Erschließungskosten: Was wirklich auf Sie zukommt
Öffentliche und private Erschließung
Die öffentliche Erschließung umfasst Straße, Gehweg, Beleuchtung und Kanalisation. Die private Erschließung beginnt an der Grundstücksgrenze und führt bis ins Haus.
Typische Kosten
Bei voll erschlossenen Grundstücken sind die Erschließungsbeiträge im Kaufpreis enthalten. Für die Hausanschlüsse sollten Sie je nach Ausbaustandard zwischen 8.000 und 15.000 Euro einplanen.
Worauf Sie im Kaufvertrag achten
Lassen Sie sich schriftlich bestätigen, welche Erschließungsbeiträge bereits gezahlt sind. Andernfalls können Jahre später Nachforderungen der Gemeinde folgen.
Häufige Fragen
Bei allen als „voll erschlossen“ gekennzeichneten Grundstücken in diesem Portal sind die öffentlichen Erschließungsbeiträge im Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlüsse zahlen Sie separat.
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