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Grundstück 202
Verkauft- Grundstücksgröße
- 382 m²
- Maße
- 15,8 × 24,2 m
- Kaufpreis
- 102.380 €
- Preis je m²
- 268 €
- Grundstückstyp
- Reihenhaus
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Verfügbarkeit
- Auf Anfrage
- Ausrichtung
- Süd
Kompaktes, gut geschnittenes Grundstück im ehemaligen Gärtnereiareal. Ideal für Doppel- und Reihenhäuser in zentraler Lage.
- Fußläufig zur Innenstadt
- Kita in 300 m Entfernung
- S-Bahnhof in 1,2 km
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Beispielrechnung
| Grundstück | |
|---|---|
| Grundstückspreis | 102.380 € |
| Kaufnebenkosten | |
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 6.655 € |
| Notar (1,5 %) | 1.536 € |
| Grundbuch (0,5 %) | 512 € |
| Haus | |
| Hausgrundpreis | 320.000 € |
| Baunebenkosten | |
| Baunebenkosten (15,0 %) | 48.000 € |
| Außenanlagen und Zusatzkosten | 18.000 € |
| Gesamtprojektkosten | 497.082 € |
Finanzierung
- Gesamtkosten
- 480.000 €
- Eigenkapital
- 60.000 €
- Finanzierungsbedarf
- 420.000 €
| Eigenkapitalquote | 12,5 % |
|---|---|
| Sollzins p. a. | 3,75 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Voraussichtlich schuldenfrei nach | ca. 29 Jahren |
Alle Angaben sind unverbindliche Beispielrechnungen und stellen keine Finanzierungsberatung oder Kreditzusage dar.
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