Grundstück finden: So gehen Sie systematisch vor

Zuerst den Standort klären

Bevor Sie einzelne Grundstücke vergleichen, sollten Sie den Suchradius festlegen. Entscheidend sind Arbeitsweg, Schulen, Kitas und die Nähe zu Familie und Freunden.

Budget realistisch berechnen

Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Erschließungskosten. Rechnen Sie in Brandenburg mit rund acht Prozent Kaufnebenkosten.

Grundstück vor Ort prüfen

Besichtigen Sie jedes Grundstück zu unterschiedlichen Tageszeiten. Achten Sie auf Lärm, Schattenwurf durch Nachbarbebauung und den Zustand der Zufahrt.

Bebauungsplan lesen

Der Bebauungsplan legt fest, wie hoch, wie groß und in welcher Form Sie bauen dürfen. Prüfen Sie insbesondere Geschossigkeit, Dachform und Baugrenzen.

Reservierung und Kaufvertrag

Ist die Entscheidung gefallen, wird das Grundstück reserviert. Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet, anschließend erfolgt die Eintragung ins Grundbuch.